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买不起房子问题不大,比它更麻烦的事情已经出现,年轻人深受其害

2022-08-03 09:01:14    荔波房产网     楼盘行情     来源:观楼市

自1998年房改以来,我国房地产行业不仅吸引了社会上大量的资金,同时也吸引了非常多的家庭参与其中。

然而,正是因为房地产行业被大众疯狂追捧,最终导致房价被拉得虚高。眼下,房子经过二十几年的不断涨价,买房似乎只能成为“有钱人的游戏”。

目前一二线城市的房价已经涨到了天花板的程度,数据显示:截至2022年第一季度,深圳平均房价为65258元/平,上海平均房价为62147元/平,北京为60320元/平,厦门为51785元/平,广州为36475元/平。

也就是说,人们在这些城市买下一套房子,至少要花费三、四百万元,如果通过首付贷款的方式购买的话,一套下来总价轻松超过500万元!

所以很多人说,我国的房价已经涨到了一个严重虚高的水平。作为一个刚需买房的人,想要拿到一个不起眼的“红本本”,哪怕甘愿付出一辈子的劳动也不顶用,如此现象实在是令人唏嘘。

不过,正当人们关注高房价的时候,有一些经济专家却提出了不同的观点。

他们认为,眼下买房子已经不是普通家庭可以参与的事情了,所以奉劝普通人还是不要冲动贷款买房,免得最终经济上承受不起。

其实,对于很多的年轻人来说,买不起房的问题并不是非常大,因为买不起的话大不了就按照原有的方式生活。但在高房价背景下,如今社会上更是出现了一些比买不起房更难的问题,已经愁坏年轻人。

第一个问题,房租居高不下。

买不起房其实并不算什么太大的问题,因为现在买不起房的普通家庭仍有很多,

但是,随着房子价格的走高,国内很多城市的租房价格也跟着上涨,特别是国内的一二线大城市,房租价格近年来更是越涨越高,愁坏正在打拼的年轻人。

我们知道,大部分的年轻人在大学毕业后一般都会去到大城市寻找机会,他们去到大城市的第一件事当然不是买房,而是租房找个落脚的地方。不过按照现在的租房成本来看,很多毕业生真的难以承受得起,因为在一些好的地段,一个月几千元的租金已经是常态。

所以,很多年轻人为了减少房租成本,基本都会选择在远离城市中心的偏远地区租房,或者是找几个人一起合租。但即便是如此,一个月仍要花费1000多元的租金,而且每天需要花费好几个小时的通勤时间。

所以越来越多的年轻人也发现,他们每年辛辛苦苦的工作,最终却只是“帮房东打工”,实在是难以接受;另一方面,面对高昂的房价,他们更加买不起,最终他们中的大部分,只能带着失望离开大城市。

第二个问题:房贷让年轻人失去创造力。

面对高房价,一些年轻人买不起房,大不了和父母住在一起,也能凑合着过。可一旦买了房子,那么年轻人接下来的生活就会发生非常大的变化。

这个大变化倒不是说年轻人在城市有了自己的房子,而是说他们将会遭遇很大的还款压力,毕竟每个月几千元的固定还款,不是一般收入的人能承受的。

大家其实不妨可以观察一下身边有房贷的亲戚和朋友,他们基本上很难有空闲的时间,而且满脑子都是“赚钱赚钱”,平时精神压力很大,有的甚至已经失去了生活最基本的快乐,幸福感大大下降,更不敢随便去创业,导致年轻人失去了该有的创造力。

第三个问题:家庭抵抗风险的能力变弱。

当一个家庭把几乎所有的金钱都花在买房上的时候,当然会造成家庭各方面的抵御能力变差。

不少贷款买房者表示,首付再加上每个月的高额还款,已经彻底掏空了家底。特别是在疫情影响之下,收入变得不稳定,有时候甚至贷款都还不上。

除此之外,现在他们最怕的就是家里人生病或者发生一些急事要用钱,因为家里已经没有积蓄可用,面对此类问题真的难以承受。

综上所述,高房价带来的问题并不止“买不起房”那么简单,它已经影响到了普通人方方面面的生活。

不知道大家对此怎么看呢?

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