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今明两年房价大跌的话,最多可以跌到哪里?潘石屹“揭露”底线

2022-07-05 09:03:26    荔波房产网     楼盘行情     来源:观楼市

自90年代以来,中国的房地产业发展迅速,房价也一路上涨。可以说开发商和炒房客是最幸福的群体,因为与其他行业相比,房屋更有利可图,因此也有一种说法,那就是中国房价是只涨不跌的,只要你有胆量买房子,你就一定能够赚到钱。

但现在不一样了,随着对房地产的不断调控,“房住不炒”的观念逐渐深入人心,房价已经稳定了下来,甚至稳中有降。那么,今明两年房价大跌的话,最多可以跌到哪里?潘石屹“揭露”底线。

早已高位套现了全部房地产的开发商潘石屹曾经说过,房价下跌20%是底线。他表示,对于开发商来说,房价的最低限度是20%。如果房价跌破该水平,那么绝大多数房地产公司可能会不复存在。

这个观点,楼市预言家孙宏斌也表达过,他认为房价肯定会受到控制,但绝对不会下跌到拦腰斩的程度。

毕竟,如果房价真的跌到那个水平,将会产生一系列后果,尤其是对经济的严重打击,房价如果真跌的话,跌幅在30%以内是安全的。

如果房价下跌超过30%,中国100,000家房地产公司中的80%将破产。您可以考虑一下,尽管房地产可以赚钱,但是现在利润也不是暴利。如果房价急剧下跌,开发商将没有钱支付工资,甚至连银行借款也还不上,最后的结果就是房产泡沫破裂,大量的工人失业。


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