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现在不把房子卖掉,3-5年后再卖会怎样?3个区别让人难受

2022-06-17 09:20:26    荔波房产网     楼盘行情     来源:观楼市

在一波又一波的炒房热后,不少人为了在未来获得收益,会坐拥多处房产。但近年来的房价趋势却不太乐观,想要资产增值的美梦可能就此泡汤。这时候就有人开始纠结要不要把房子卖掉,如果等到3到5年再卖会怎样?其中有3个区别让人难受。

房产价值的区别

近年来,我国推动实体经济,出手调控房地产价格。国家想要调控房产的目的是合理的,如今的房价因为炒房热而到了一个不健康的高度,这会严重增加群众的生活压力。同时实体经济出现低迷现象,各行业都受到影响,国家需要改善现状。

国家部门的动作,对于社会群众来说是一件大喜事。但是让那些活跃于炒房热的人来说并不是一个好消息。目前房价调控尚在进行,不少地区还没有受到严重影响。如果现在将房子出售,价格还能令人接受。如果等到三五年后,在这个调控的背景下,出售的价格很可能远超预想。

卖房的难度区别

如今的二手房市场十分低迷,加上目前处于楼市调控时期。调控让不少有着购房意愿的群众决定先观望一阵,他们普遍认为在调控没结束前就购房是一种不理智的行为。因此现在选择卖出二手房,虽然价格会与预期差不多,但如果不是重点地段的房子,恐怕想要售出会很困难。

如果等个3到5年,届时的二手房市场可能会趋于饱满。但是饱满的市场会增加竞争压力,房价的整体价格可能会因此下调。这时候卖出房子的难度会简单许多,但是价格自然会不尽人意。

买房的心态区别

不同于曾经一帆顺风的大好光景,如今房价在未来的局势让人难以揣测。虽说目前处于国家的调控阶段,但是房地产作为推动中国经济,有着不少贡献的行业,国家不一定会让其价格跌入低谷。一切都还需要看未来的走势,因此会有人选择继续等待。

但是如果选择等个几年再售出,那其过程必定是充满艰苦的。本身炒房产就是一种投资行为,不能保证稳赚不亏,其价值必定会有涨跌。在等待观望的几年中,很有可能因为价格的变动而变得心力交瘁。

同时如果选择等几年再卖,就意味着必须时刻关注国家政策出台的动向,因为这会与未来的房价有着密切的关系。比如最近有消息称,有关部门会推动空置税、房产税等税收政策,这对选择等待观望的人来说,显然是一个坏消息。

选择现在卖出去,自然就没有那么多顾虑。不仅能够提前获得一笔相对来说可以接受的资金,还不需要为未来房地产的走势而担心受怕。而且拥有的这一笔资金,可以用于提升生活质量,也能进行投资转型,向其他行业进军。

所以选择卖房的时间,会影响卖方的心态变化。对于等待观望的人来说,他们将面临一场拉锯战。而对于现在卖出去的人来说,不仅会轻松许多,还有资金寻求更多可能性。

从我国调控的方针来看,社会需要让房产主要用于居住的功能。只有做到住房不炒,这样才能有利于缓解社会压力。


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