三四线新规下再被“打入冷宫”，业内提醒：房子真的不能乱买

众所周知，中国人扎根泥土，对地产房价总是有特殊的执念，将置办房产视作人生头等大事，据媒体有关调查显示，中国家庭在房产的持有率上一直居于高位。

其中城镇户平均拥有房屋量达到1.5套，而房产在整个家庭的财富占比高达七成以上，并且，在80、90后的青年一代中拥有属于自己房产的占比也已接近70%，从这些数据中不难看出人们对置办房产的忠心度是极其高昂的。

而众人之所以对买房的热情如此高涨，除了对于土地的特殊情感外，房产价格的走势一直水涨船高，给人们造成了一种房地产是稳赚不赔的增值品的“假象”，人人都想通过稳健的投资大发一笔横财。

事实上，在之前很长一段时间里，房产确实让一部分人赚得盆满钵满，尤其是3年前的那段日子，房地产成为了人人争抢的香饽饽，于是开发商大量进入、找准时机炒作房价的人越来越多，导致全国房价普遍攀升，不少一线城市到达最高点，三四线有六十多个城市的房价相较于10年前每平方米超过万元。

然而，政策的改变使三四线城市的房价面临降温，一是作为“棚改计划”的收官之年，棚改为楼市带来的资金将大大减少，而依靠资本周转的房市上涨动力也会大大减弱。

二是国家明确了深入推进新型城市改革，强调发挥中心城市和城市群与都市圈的作用，由此楼市分化会更加明显，一般三四线的房子便失去了投资价值。