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央行出手,“退房令”下发,大方向已经明确了?

2022-06-16 09:12:29    荔波房产网     楼盘行情     来源:观楼市

众所周知,在过去几十年的时间里,我国的房地产行业发展速度非常快,有很多人通过投资房地产行业,赚得盆满钵满。在过去多年的时间里,我国的房价的价格是比较高的,而且还在年年的增加,所以也就使得我国很多老百姓都是通过贷款的方式购买的房子,就目前人们的住房贷款来看,有许多老百姓买房都是通过贷款,并且这一贷款额度更是高达了459亿元。

由于我国的房价上涨非常的快,这也就使得涌入了非常多的投资炒房者,在一定程度上也推动了我国的房价的高速上涨,现在我国的房价与以往相比发生了翻天覆地的变化。

过去两三千块钱就能够买到一平方米的房子,而现在,很多地方的房价都上涨到了上万元,这也就使得我国很多老百姓住房压力加大。

如今,国家也出台了相关的政策,来控制我国房价的上涨,并且央行也出手,正式颁发了退房令,人们也可以清楚地看得出,我国房价未来的走向。

过去,我国的房地产行业发展非常的迅速,所以很多人都非常喜欢把钱投入到房地产行业当中来,这也就使得投资炒房的现象非常严重。

在众多人的购房热情的推动下,不少房地产企业也在不断地对该行业展开布局,而很多人买房都是通过贷款的方式购买的,所以在一定程度上,也推动了我国的房地产行业的发展。

由于房价过高,很多人都能够从中赚得盆满钵满,这也就让很多企业都投入到这个领域来,就比如国家也有很多企业,也进入到房地产行业来发展。

现在有很多国企,央企,实际上,所做的领域也包括房地产方面,有很多企业都是通过贷款的方式来扩大产业规模的,在这种情况下,也造成我国房地产行业的资金过剩,从而也就使得我国住房产生供需不平衡的情况。

就目前我国的住房情况来看,很多老百姓实际上都是有房可居住了的,所以,这也就造成我国的房屋供需产生不平衡的情况。

由于现在所建的房屋非常的多,但是真正有住房需求的人并没有想象中的那么多,这也就是有很多企业在发展的过程当中,也存在着一定的挑战,毕竟现在还有那么多的房子空余着,人们选择这些住宅的权利也是非常多的,所以也使得各企业之间的竞争力加大。

根据有关资料显示,目前,我国有很多老百姓都已经有房可居住了,对于他们而言,不需要再买房子,在这样的情况下,也就使得我国的住房产生供过于求的情况,而且现在很多刚需购房者的人数在不断的减少,因此,通过贷款的方式购买房子的情况也相对有所减弱。

大家都知道,在去年下半年,国家出台了相关的政策来调控我国房地产行业的发展,就在一定程度上,使得我国的房地产行业,发展势头有所减缓。

因为现在的房价反复无常的波动,所以这也就使得很多人在买房的过程当中,也都在观望当下的房价,要想控制我国当下的房价,首先就需要将这些国有企业退出房地产行业。

所谓的退房令,指的就是将这些房地产业当中的央企,国企退出去,毕竟这些企业在发展过程当中的主营业务并不是在这方面,只不过是这些年房地产行业非常的赚钱,这些企业才涌入进来的,。

此次的退房令,是国家明令禁止,要求这些央企,国企退出的,国家这么做的意图,就是为了拯救我国的楼市,就比如我国现在恒大地产的发展,如果不在国家的扶持之下,很有可能就会面临着破产倒闭,一旦恒大地产都破产倒闭了,也将会有更多的企业,和老百姓的生活受到影响。

从目前的情况来看,国家对于我国房地产行业的改革,目的就是为了促进实体经济的发展,同时,避免房价过高,从而影响到更多老百姓的生活。你有买房的需求吗?你认为未来我国的房价还会持续降低吗?

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