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作为过来人告诉你买房选择“边户朝向”的三大技巧

2022-05-24 09:27:36    荔波房产网     楼盘行情     来源:观楼市

从目前的购房环境来看,买房可以说是一件很大的事情,成本高到足以掏空家里的积蓄,而且极有可能把积蓄掏空,只够支付房子的商业首付,然后要还上几十年的贷款,我完全成了房奴,不可能完全靠自己买房子,只有在我还清抵押贷款的这一天,我才能成为房子的真正所有者,面对购房等风险性的事情,很多人在商业选房时会更加谨慎。
买房要做全方位考虑
房屋的位置、楼层和公寓类型将不会被考虑在内,我们只会作全面考虑,买一套适合你的好房子也是可能的,我买房的时候,边户的问题也需要特别关注,商业侧户也分为东户和西户,至于如何选择侧户的定位,很多人无计可施,看了前人的三个对比就一目了然了。

房屋采光条件

很多人买房的时候,当然选择这个朝向的时候最好是坐北面朝南,选择这个朝向之后,边户的朝向也很重要,毕竟,商业区东西两侧在采光和通风方面有很大的不同,东侧户在采光方面会比西侧户好得多,因为太阳从东边升起,西边落下,东侧户可以获得的日照时间会比东侧户长得多,当然,采光条件会好一些,西门会相对比商户更阴凉,不仅会更潮湿,而且因为室内常年黑暗,所以白天需要开灯,家里会无形增加用电成本。

房屋保温效果

在目前的建筑施工中,通常在外墙上加装一层保温墙体,但由于朝向不同,保温墙体变化不大,所以东西两侧的商业侧户保温效果差别很大,据说太阳东升西落,所以西边的住户基本上都面临着西边晒太阳的问题,特别是在炎热的夏天,西边的墙壁被太阳晒得非常厉害,室内也会变成蒸笼,不仅会降低墙体的使用寿命,而且室内居住舒适度不高,加上中国的地理位置使得冬季中国大部分地区都会受到西北风的影响。

即使西户有保温墙保暖,气温也会比东户低,所以无论是冬天还是夏天,西户的居住舒适度都要低很多。

房屋装修费用

当谈到隔热效果和照明商业问题时,东方户和西方户的差异就会出来,东户的采光条件和隔热效果会比西户好很多,因此,为了提高居住舒适度,装修成本也会相应增加,例如,由于隔热效果不好,房间内安装和使用空调的成本会增加,而夏季的强烈西阳也让西户不得不安装窗帘,这些看似不起眼的商业细节全部加在一起,实际上装修成本无形中增加了,西户的装修成本会高于东户。

因此,从以上三个业务角度来看,买房时,东门会是一个相对较好的选择,您对边民购房还有其他看法吗?

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