公租房与廉租房2者的“区别”, 满足条件可以去“申请”

公租房屋、廉租房屋都是由政府建造或者出面向开发商购买的，主要面向低收入群体的保障性的住房，想要租住此类房屋，是需要满足一定条件的，然后去申请，支付低于市价的租金就可入住，那么，租赁此类房屋有哪些注意事项呢？今天我们来了解一下。
有期限的限制
公租房屋是不可以一直租赁的，目前，这类房屋保障会实行定期复核制度，审核之后，满足条件的家庭是可以继续享受，不满足条件的人群，将会被取消这种资格，与此同时，公租房屋的租期是有限制的，等到合同期满后，如果想要继续住在这里，还是需要重新申请的，如果满足要求，就可以重新签订合同，但是，一些新就业职工承租的公租房屋租赁期限不可超过5年，到期之后就不可以再续租了，领取补贴的该新就业职工，在领取满5年之后，这项补贴就终止了，除此之外，这类公租房屋不可以转租、转借，也不能够随意改变该房屋的居住用途；如果连续6个月以上没有在该房屋居住或者连续3个月以上没有按期交纳租金等，公租房屋就会被收回 。

需求旺盛资源短缺

租住廉租房屋的注意事项，廉租对象的覆盖面还是非常窄的，需求旺盛与房源供给短缺并存，廉租房屋的保障对象是低收入家庭，中间层家庭和农民是不可以享受该政策的，如此狭窄的保障政策，许多人也会面临着不公平；由于责任不清、资金来源缺乏等，廉租房屋制度的建设没得到实质性的进展。

减少土地出让金

对于政府来讲，这类房屋的建设无益于财政和政绩，尤其是在土地出让招标拍卖的今天，廉租房屋建设会减少土地出让金，该收入在某落后区政府的财政收入中，甚至占一半以上，对开发商来讲，因为没有什么利润，因此他们的反应也是十分冷淡的。

缺少事后监督

配套政策以及低保人员资格的认定和退出机制相对不完善，目前，国内的统计与审核机制并不是十分到位。

对符合要求家庭的认定存在漏洞，让一些不符合该政策的人搭了便车，而真正需要的人却没有享受到该政策该保障，与此同时，许多城市缺乏对廉租户的事后监督，也让许多人有机可乘。

对于城镇中低收入、住房困难的群体，只要满足条件，都可以去申请，这样就能够保障自己的住房需求。