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房子大跌也没人买?楼市大萧条时代到来,四点原因太真实

2022-05-09 10:32:06    荔波房产网     楼盘行情     来源:观楼市

最近,不知道大家有没有看一下2022年这四个月以来房子的销量情况,如果你们仔细的去看一下房子的销量情况的话,你会发现今年房子的销量已经明显的下滑了,而这还不是最关键的地方,最关键的地方是不少地方房子价格已经下跌了,甚至到了腰斩的地步,但依然没有人买。

这不得不让笔者感受到楼市的大萧条来临了,如果2021年下半年是楼市的寒冬,那么2022年这四个月以来,绝对是楼市的冰点,想想以前楼市的繁荣,再想想如今的大萧条,如此截然相反的两种情况,让我们特别有感受,尤其是经历过楼市繁荣的大家,曾经的大家为了买房子连夜排队,甚至请人托关系,然后还要去摇号,即便这样也不一定能买得到房子,可是现如今房子摆在那里了,甚至还降价,依然没有人买,那么这到底是什么原因所导致的呢?

笔者我想主要以下几个原因:

第一点原因就是由于炒房客把房子炒得太高,刚需买房的已掏空家三代人的钱包,刚需人群越来越少,而炒房客手里已囤积了很多房子,所以找不接盘侠。

第二点就是电商平台对实体经济冲积太大,其实在很早之前的时候,电商平台对于实体经济的冲击就有一些了,只不过这几年的冲击在不断的扩大,从而使很多人失业,很多人生活都成问题,那还有钱买房。

第三点原因就是断供人群增多,银行对房供不上的人实行法拍亳不留情,使即使有意向买房的刚需人群产生畏惧情况,而银行的利息太高,从而使想买房的望而却步,疫情的影响,企业效益不好(不一定是疫情引起的,但也有一定的因素),从而导致大量裁员,再就业难,大家连饭碗都有不保的危险,还敢买房?人们就会害怕一旦买房,不知役情还会持续多久。还是要顾生活要紧。

第四点原因是由于房价持续上涨,而使想结婚的人买不起房,就结不成婚,从而底出生率下跌。

总之,在笔者个人看来,以上是这四点是目前很多人不愿意买房子的主要原因,而房地产发展周期已到了,如果让房价肆意的上涨,成为老百姓的负担,那么房子终将成为经济发展的绊脚石,如不适时调整,任其无序发展造成的伤害更大,这是必须承认的现实,现在我们国家已经在做并兼顾地产稳的要求,当然改革是要有阵痛期的,也要有牺牲的,房地产要勇于承认问题,总不可能天天只是呐喊痛痛非我不能活的要求,而是要配合国家的发展转型而改变自己,适应新的发展才能更进一步!

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