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买房真的有必要买车位吗?这6点原因分析,非常真实

2022-05-06 17:40:31    荔波房产网     楼盘行情     来源:观楼市

今天的社会发展越来越好,我们的生活条件越来越好。到处都是高楼大厦,汽车使我们的交通堵塞,但这些是我们年轻人努力追求的目标。楼市的价格牵动着我们每个购房者的心。省吃俭用终于可以买一套属于自己的房子,我们还要进行设计和装修。另一个重要的问题是每个社区都有停车位,我们是否需要购买停车位,以便将来登记入住时方便停车?

首先,买房子的时候,一定要考虑一下房子的位置。

如果这个地段靠近市中心,市中心很拥挤,所以有必要买个停车位。市中心的交通流量如此之大,以至于一般的共享停车位都挤满了汽车,几乎没有停车的地方。在下班之后,本来就劳累了一天,在小区里再转一圈还找不到停车的地方,着实让人比较烦恼,最后只能找一个随便停一下的地方,但是应急的后果就比较麻烦了,第二天可能会有人把你的车给刮蹭到了,可能还会收到罚单。因此,如果房子位于中心区域,买一个停车位会更实际。当然,中心区的停车位并不便宜,但是你要想如果自己再不停车的时候,把车位租出去,租金也会比较可观吧。

第二是停车安全问题

不购买停车位的后果是,您将来需要随意停车,这可能会在停车时与他人发生冲突,例如占用停车位,例如需要移动车辆,或者您的车可能会因为车内有贵重物品而损坏,或者因为在一个特殊的停车位停车会导致一些公共交通安全问题。虽然这些问题在专用停车位停车时可能仍然存在,但这是维护权利的问题,而不是侵权的问题,腰杆子也会挺得直一些。

为什么建议买一个停车位?

无论是租车还是买车,都有自己的市场。事实上,在现实生活中,每个家庭的预算、购车计划以及停车位在社区中的比例都是非常不同的。除非您的预算确实有限,且房地产停车位无法抵押,或社区停车位供应超过需求,否则建议车位还是要买,理由如下:

1.城市停车位紧张趋势

搜索一下你所在城市每年的新车牌照数量,你就能感受到停车位紧张的趋势。五年前,规划停车位比例大多为1:0.4,但现在新建社区基本上超过1:1,仍然供不应求。

2.停车位有时比房子要求更高

如果你拥有一辆好车,但没有固定的停车位,要么每天的面临停提心吊胆害怕贴罚单,要么天天跟邻居斗智斗勇抢车位。而且这样长期下去大家都身心疲惫。

3.地下停车位可以更好地保护您的车辆

地下停车位可以更好地保护您的汽车,尤其是在冬季大雪的地方。此外,它们还可以避免因寻找停车位而造成的划痕或恶意划痕。从长远来看,维护也是一项费用。

4.有停车位的房子更容易转让

如果这是一个市中心供需紧张的社区,那么买家更容易出售有停车位的房子。由于这种“硬伤”,没有停车位的房子可能不得不打折出售。

5.长期租车位面临很多问题

当车位紧张时,今天可以租用的车位明天可能不是你的,停车费也会相应上涨。鉴于社区停车位资源短缺,您基本上没有谈判的余地。

6.从开发商处获得适当的让利

出租停车位不仅对开发商来说很费力,而且管理成本也很高。因此,为了尽可能降低租金比例,开发商在销售商品房时会制定一系列捆绑停车位的销售策略。例如,“买房送车位”、“买车位享受附加房价**”等。在这种情况下,购买车位可以帮助开发商避免一些租赁麻烦,并从开发商那里获得适当的利润。

综上所述,买房子时要不要买停车位,还要根据个人的经济情况,以及所处的地段等多种因素来决定,不知道你对此怎么看呢?


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